TBS -budujemy domy

Zadaliśmy kilka pytań panu Jerzemu Dereszkiewiczowi Prezesowi Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Grajewie.


e-Grajewo.pl :
Czy są już podjęte jakieś działania co do budynku na ul. Targowej (obecnie Gimnazjum nr3)?

J.D. :
- 30 września 2004 złożony został w Banku Gospodarstwa Krajowego wstępny (w trzyetapowym systemie rozpatrywania tychże wniosków) wniosek kredytowy na przebudowę budynku Gimnazjum nr 3 na budynek mieszkalny. Według opracowanej koncepcji architektonicznej znajdzie się w nim 30 nowych mieszkań. Wniosek otrzymał bardzo wysoką ocenę punktową, więc do końca kwietnia br. Komitet Kredytowy KFM określi termin złożenia kolejnego wniosku o promesę kredytu.


Czy będzie duże opóźnienie z oddaniem budynku po tzw. "zakaźnym", z powodu kłopotów finansowych firmy Eko-Bud oraz na kiedy planowane jest ewentualne wydanie kluczy lokatorom?
- Renegocjowana umowa kredytowa przewiduje zasiedlenie budynku w miesiącu czerwcu br.


Ile rodzin zamieszka w w/w budynkach?
- 43 rodziny oraz 7 osób samotnych w kawalerkach.


Jaka jest wysokość wkładu własnego obecnie?
- W TBS nie ma wkładu własnego jako takiego. Istnieje jedynie kaucja gwarancyjna. Wyniesie ona 66,00zł za jeden metr kwadratowy powierzchni użytkowej.


Jakie należy spełniać warunki, aby zakwalifikować się i zapisać na listę oczekujących na mieszkanie z TBS?
- Złożenie wniosku o przydział mieszkania w TBS nie jest obwarowane żadnymi warunkami, a jedynym kryterium jest wysokość dochodu gospodarstwa domowego w chwili rozpatrywania wniosku. Oblicza się go zawsze na podstawie aktualnej najniższej emerytury krajowej. Najprościej - w chwili zasiedlenia lokatorom TBS nie powinien przysługiwać dodatek mieszkaniowy, który, jak wiadomo, przyznawany jest rodzinom niżej uposażonym. Wnioski rozpatrywane są w kolejności złożenia przez społeczną, pięcioosobową komisję powoływaną każdorazowo przez Zgromadzenie Wspólników TBS Sp. z o.o. w Grajewie. Tak więc rola komisji ogranicza się praktycznie do stwierdzenia czy dany wniosek spełnia kryterium dochodowe, czy też nie. Wnioski rozpatrzone negatywnie pozostają w TBS i rozpatrywane są ponownie przy zasiedlaniu kolejnego budynku, aż do zrealizowania.


Czy są planowane inne budynki TBS w dalszej perspektywie?
- Na trudnej ścieżce realizacji inwestycji z funduszy KFM znajduje się też drugi, zatwierdzony wstępnie wniosek o kredyt na kolejny 32 - rodzinny budynek na Osiedlu Południe II. Promesę kredytu, TBS powinien otrzymać jeszcze w tym roku.

Pozdrawiam
Jerzy Dereszkiewicz

e-Grajewo.pl