Rodzaje nieruchomości, które zawsze sprzedają się jako pierwsze

Ponieważ wysokiej klasy apartamenty stają się coraz bardziej popularne i, deweloperzy wychodzą naprzeciw rynkowi, oferując luksusowe oferty zaprojektowane przez znanych architektów i projektantów wnętrz. Co decyduje o popularności apartamentu?

Widoki z góry

Penthouse'y i sub-penthouse'y są zazwyczaj bardzo poszukiwane, jeśli są dobrze zaprojektowane, mogą być jednymi z pierwszych, które zostaną sprzedane po uruchomieniu nowego projektu. Apartamenty z widokiem na rzekę są bardzo pożądane. Innym czynnikiem wpływającym na szybką sprzedaż w The Park House był północny aspekt. Najbardziej poszukiwane apartamenty to te, które mają najlepszą orientację. Z reguły oznacza to północ lub północny wschód. Mieszkania wychodzące na północ i znajdujące się na szczycie budynku są zazwyczaj wybierane jako pierwsze. Wyjątkiem są sytuacje, w których widoki skierowane są w innym kierunku.

Dodatkowa przestrzeń na zewnątrz

Jeśli na osiedlu znajduje się kilka mieszkań z wyjątkowo dużymi tarasami lub balkonami, to często są one sprzedawane jako jedne z pierwszych. Zawsze znajdą się nabywcy szukający dodatkowej przestrzeni ogrodowej na parterze. Lokale z ogródkami często mają dodatkową zaletę w postaci posiadania gruntu w tytule własności, co jest bardzo cenione przez kupujących. Parter jest również popularny wśród właścicieli zwierząt domowych, ogrodników i tych, którzy lubią bawić się na świeżym powietrzu.

Jedyna droga prowadzi w górę

Poza apartamentami z ogrodem, nieruchomości na wyższych poziomach zazwyczaj sprzedają się wcześniej niż ich odpowiedniki na niższych poziomach, mimo że mają ten sam plan piętra w wyższej cenie. Zazwyczaj deweloper najpierw uruchamia niższe poziomy wieżowca, ale w ramach tych pięter najpierw sprzedają się wyższe poziomy. Im wyżej się znajdujesz, tym mniejszy będzie hałas uliczny, choć w rezultacie niższe poziomy budynku mogą być wyposażone w lepszą izolację akustyczną mamtoo.pl

Jak dużo możesz zarobić

Podczas gdy aspekt, widoki i najwyższej klasy architektura mają uniwersalny urok, sprytni inwestorzy będą mieli zdrowy zysk z wynajmu na szczycie swojej listy życzeń. Apartament, który wykazuje wysoki dochód z wynajmu lub niższą cenę początkową, będzie atrakcyjny dla sprytnych inwestorów, którzy wcześnie wejdą na rynek.

Mieszkania znajdujące się na tyłach budynków zlokalizowanych przy ruchliwych drogach sprzedają się w pierwszej kolejności, a mieszkania z jedną sypialnią często sprzedają się jako pierwsze w budynkach o najlepszych lokalizacjach. Nabywca, który chce kupić mieszkanie w prestiżowym budynku, ale nie ma budżetu na najlepsze apartamenty, kupi je na poziomie podstawowym, aby zapewnić sobie pożądaną lokalizację i styl życia.