Co wchodzi w zakres termomodernizacji budynku mieszkalnego?

Termomodernizacja to nie tylko modne hasło, ale realny sposób na poprawę efektywności energetycznej budynku i obniżenie rachunków za ogrzewanie. W praktyce oznacza to szereg działań mających na celu ograniczenie strat ciepła i unowocześnienie instalacji. Korzyści? Niższe koszty eksploatacyjne, wyższy komfort cieplny i większa wartość nieruchomości. Sprawdź, co dokładnie wchodzi w zakres prac termomodernizacyjnych i jakie dofinansowanie możesz uzyskać m.in. z programu Czyste Powietrze.

Termomodernizacja - co to właściwie oznacza?

Pod pojęciem termomodernizacji kryje się kompleksowy zestaw robót budowlanych i instalacyjnych, które mają na celu poprawę parametrów cieplnych budynku mieszkalnego. Główne cele to zmniejszenie zapotrzebowania na energię do ogrzewania oraz podniesienie komfortu użytkowania domu. W ramach termomodernizacji można wykonać m.in.:

• ocieplanie ścian zewnętrznych i fundamentów,
• ocieplanie dachu lub stropodachu,
• wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,
• modernizację instalacji grzewczej lub montaż odnawialnych źródeł energii, np. pompy ciepła czy fotowoltaiki.

Każdy z tych elementów przekłada się na realne oszczędności i zwiększoną wartość nieruchomości. Kompleksowo przeprowadzona termomodernizacja ( więcej na ten temat znajdziesz tutaj:  https://agrosolar.pl/termomodernizacja/ ) może znacznie poprawić jakość życia domowników.

Ocieplanie ścian i dachu - kluczowe elementy termomodernizacji

Ocieplanie ścian to podstawowy i najczęściej realizowany etap termomodernizacji. Nieocieplony mur może odpowiadać za nawet 35% strat ciepła w budynku! Zastosowanie odpowiednich materiałów izolacyjnych, takich jak wełna mineralna czy styropian grafitowy, pozwala znacząco poprawić bilans energetyczny domu i ograniczyć ryzyko zawilgocenia przegród.

Nie można też pominąć dachu. Jego powierzchnia to kolejny potencjalny punkt ucieczki ciepła. Termomodernizacja dachu może objąć zarówno docieplenie konstrukcji od wewnątrz lub od zewnątrz, jak i wymianę starego pokrycia dachowego. W przypadku poddaszy użytkowych dobrze zaplanowane prace pozwalają zyskać dodatkową powierzchnię mieszkalną bez nadmiernych kosztów ogrzewania. Co ważne, możliwe jest również dofinansowanie do termomodernizacji dachu, szczególnie jeśli prace są częścią większego projektu modernizacji budynku.

Wymiana okien, drzwi i bramy garażowej

Wymiana okien na energooszczędne modele o lepszym współczynniku przenikania ciepła to inwestycja, która zwraca się szybciej, niż wielu inwestorom się wydaje. Nowoczesna stolarka PVC, aluminiowa lub drewniana wyposażona w pakiety trzyszybowe znacząco zmniejsza zapotrzebowanie budynku na energię. To samo dotyczy wymiany drzwi zewnętrznych – nieszczelne skrzydło to nie tylko źródło strat ciepła, ale i problem z bezpieczeństwem.

W kontekście domów jednorodzinnych warto także wspomnieć o wymianie drzwi garażowych, zwłaszcza jeśli garaż jest w bryle budynku. Nieszczelna brama może skutecznie niweczyć efekty nawet najlepszego ocieplenia ścian. Nowe bramy garażowe segmentowe z wypełnieniem z pianki PUR to obecnie standard w modernizowanych obiektach.

Termomodernizacja a dotacje - jak skorzystać z dofinansowania?

Właściciele domów jednorodzinnych mogą skorzystać z atrakcyjnych dotacji na termomodernizację, zarówno w ramach programu Czyste Powietrze, jak i innych regionalnych lub gminnych inicjatyw. Program oferuje różne poziomy dofinansowania, zależne od dochodu oraz zakresu planowanych prac. Można uzyskać wsparcie m.in. na:

• ocieplenie przegród zewnętrznych (ścian, dachu, fundamentów),
• wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,
• wymianę drzwi garażowych,
• modernizację systemu ogrzewania,
• montaż OZE (np. pompa ciepła),
• wykonanie audytu energetycznego i dokumentacji technicznej.

Aktualna edycja, czyli Czyste Powietrze 2025, przewiduje także wyższe progi wsparcia w przypadku kompleksowej modernizacji budynku. Jak widzisz, termomodernizacja wcale nie musi być kosztowna, a jej zalety są niepodważalne!